NO. 1｜壹

改善置業痛點曝光：産品爲王

常州這(zhè)個高端精裝代表作備受贊譽

   在常州，有這(zhè)樣的一類購房人群，置業之路尤爲艱難。

   他們往往并不缺乏購買力，一般都(dōu)是手揣幾百萬的新城市中産，但越是如此置業要求也越多，用他們自己的話來說(shuō)：

   “自己上有老、下有小，收入雖然高點，但對(duì)房子的要求也越高，不單單隻是單純居住改善那麼(me)簡單”

   比如，交通地段優越是必須，以便日常出行商務；社區環境不僅要好(hǎo)，氛圍更要純粹......

   當然最要緊的，還(hái)是産品力要絕對(duì)夠硬。

   對(duì)于城市高淨值購房者而言，當他們到最後(hòu)抉擇階段時(shí)，促使其下單的決定性因素往往還(hái)是品牌和精裝修。

║ 常州城市實景（via網絡）

   品牌自是不必多說(shuō)。在當下房企暴雷不斷的背景下，強悍的品牌力不僅能(néng)爲項目質量背書，更是後(hòu)期能(néng)安全拿房的保障！

   另外更值得一提的是精裝修。精裝的優劣及用心程度，往往可以直觀體現項目的真實品質高低。

   不得不說(shuō)，在如此“挑剔”的置業标準下，常州能(néng)讓這(zhè)些改善群體一眼淪陷的高端精裝項目實在屈指可數。

   但幸好(hǎo)龍城還(hái)有榮盛嘉宏·風華瓴著。一個業内人士看完都(dōu)盛贊爲“常州高端精裝奢居項目代表作”的城市級封面(miàn)作品！

   雖然目前常州市面(miàn)上精裝項目多不勝數，但相比之下，風華瓴著的精裝住宅依然脫穎而出，原因便在于其“内功”相當深厚。

║ 風華瓴著實景

   在精裝的打造上，風華瓴著花費頗多心血。不僅在工藝上層層推敲，更打磨精裝體系與标準，還(hái)制定了諸多繁雜嚴謹的工序。

   像項目近期正式公開(kāi)的，建面(miàn)約188㎡工藝工法樣闆間&168㎡精裝樣闆間。

   就(jiù)讓常州的購房者們零距離感觸到，這(zhè)個項目究竟是如何匠造出能(néng)代表龍城前列水平的精工範本！

NO. 2｜貳

大膽創新！“素顔”出鏡

風華瓴著工藝工法樣闆間驚豔登場

   常州樓市中房子很多，但真正懂得客戶需求的很少；正如展示樣闆間的項目也非常多，可敢曝光自己的工序的寥寥無幾。

   普通的精裝項目，都(dōu)是直接呈現出裝修好(hǎo)的效果。期間如何施工、使用何種(zhǒng)工藝這(zhè)些都(dōu)是購房者們無法知曉的。

   爲了讓每一位客戶都(dōu)能(néng)更好(hǎo)了解自己未來的家，風華瓴著就(jiù)大膽創新，特别打造了工藝工法樣闆間！

║ 風華瓴著建面(miàn)約188㎡樣闆間實景圖(注：軟裝等非實際交付标準)

   洗盡鉛塵，方見本真。真正的自信，從來都(dōu)應該是毫無修飾的呈現，因此風華瓴著將(jiāng)樣闆間的“精緻”表象剖開(kāi)。

   用那一道(dào)道(dào)實實在在的工藝工法，工序繁複的建築施工，讓購房者看到了自己在打磨産品上的絕對(duì)硬實力。

   如此“素顔”出鏡，不僅將(jiāng)室内各細節的營造逐一呈現，透明化房屋的物理屬性，更讓客戶對(duì)未來的家産生信任和歸屬感！

   走進(jìn)風華瓴著工藝工法樣闆間，便如同提前體驗了一番交付收房！詳細的圖文标注呈現，讓買房人看的明白，看的放心。

   購房者對(duì)精裝修的普遍痛點，諸如甲醛污染、防水隔音、保溫、空鼓等問題，都(dōu)可以在這(zhè)個樣闆間中看到是如何被妥善解決的。

   另外，還(hái)能(néng)更深入體驗風華瓴著的黑科技——六恒科技系統實際使用感受！

║ 風華瓴著建面(miàn)約188㎡工藝工法樣闆間實景圖

   毛細管網恒溫系統：12道(dào)工序讓屋内長(cháng)春

   在六恒科技系統中，恒溫功能(néng)是備受購房者關注的一點。爲了讓室内達到四季如春的舒适居住效果，風華瓴著花費不少心思。

   在客廳天花闆上的頂面(miàn)，鋪設了六恒毛細管網，而在這(zhè)背後(hòu)的工藝就(jiù)有足足有12道(dào)工序之多！

   不僅如此，項目一級吊頂采用約1.2公分石膏闆作爲基層，配合多項組合工藝有效防止了天花開(kāi)裂的風險。

   也正是歸功于這(zhè)繁瑣的工藝，才使得室内常年保持約20-26°c的舒适溫度。

   分戶式新風系統：9道(dào)工序保證恒濕

   相比天花闆，客廳地闆在打造的時(shí)候也是格外“暗藏玄機”：風華瓴著創新性地在原始地面(miàn)鋪設新型的扁風管！

   成(chéng)功做到了在不占用層高的基礎上，鋪設好(hǎo)保溫隔音層。一方面(miàn)節能(néng)保溫，另一方面(miàn)還(hái)能(néng)有效減少上下樓層的居住噪音。

   爲了做好(hǎo)新風系統，項目花費9道(dào)工序。後(hòu)期室内可每2小時(shí)進(jìn)行一次全屋換氣，有效過(guò)濾約90%的PM2.5，爲業主的健康呼吸保駕護航。

║ 風華瓴著建面(miàn)約188㎡工藝工法樣闆間實景圖

   主卧牆面(miàn)硬包：8道(dào)工序力呈平整美麗

   再來看看項目對(duì)于牆面(miàn)的打磨。優美的牆面(miàn)線條，也是風華瓴著對(duì)匠心精裝的極好(hǎo)诠釋。

   爲确保基層牆面(miàn)平整度，項目首先采用阻燃闆做找平工藝，并以自攻螺絲固定，局部增加美固釘掐將(jiāng)固定，并進(jìn)行點鏽處理。

   主卧的硬包背面(miàn)安裝還(hái)特意采用折邊處理，用碼釘固定。拼接處無打膠減少污染，隻爲業主的安心健康入住。

   在裝飾材料的選擇上，項目也是經(jīng)過(guò)多種(zhǒng)材質反複臻選，最後(hòu)采用不鏽鋼線條，使得面(miàn)層硬包更平整且耐用，十分貼心。

   多重防水！硬核工法一覽無餘

   所有購房者應該都(dōu)很關注精裝房的防水問題，對(duì)此風華瓴著也是下足了功夫。

   以使用率較高的主卧獨立衛浴爲例，需曆經(jīng)9道(dào)工序、4道(dào)防滲漏工藝、6次蓄水試驗，才能(néng)達标！

   另外，項目采用了沉箱同層排水系統，方便業主後(hòu)期改造衛浴布局。值得一提的是，沉箱的防水層都(dōu)花費不少工藝。

║ 風華瓴著建面(miàn)約188㎡工藝工法樣闆間實景圖

   一遍防水層要求常規位置上翻到牆面(miàn)約30公分，台盆櫃、馬桶上翻至約1米高度，淋浴區濕區則刷至約1.8米高。再加上R角處理，有效防止牆面(miàn)滲透。

   像上面(miàn)諸如此類、繁瑣複雜的精裝工法工藝，在風華瓴著建面(miàn)約188㎡的樣闆間中随處可見。

   毫不誇張地說(shuō)，項目精裝在細節的打磨上近乎“強迫症”！這(zhè)也足以說(shuō)明風華瓴著對(duì)其精裝品質的執著(zhe)追求。

   當然，項目産品力的強悍還(hái)不隻是精裝工藝工法上，其本身的底子——戶型設計也是格外出色。

   以風華瓴著的另一款建面(miàn)約168㎡的大熱戶型爲例，就(jiù)能(néng)看出項目在設計上是如何做到讓改善購房者一見傾心的。

   該戶型以科學(xué)的進(jìn)深、面(miàn)寬比，創新規劃了四開(kāi)間朝南+雙聯陽台，超強尺度感很好(hǎo)的兼顧通風、采光與視野各方面(miàn)因素。

║ 風華瓴著建面(miàn)約168㎡樣闆間實景圖(注：軟裝等非實際交付标準)

   ◆ 内外玄關，由1到2的改善進(jìn)階。獨立入戶動線，歸家即是闊尺外玄關，而内玄關有效避免視線直視，保障私密性。

   後(hòu)疫情時(shí)代，内外區隔的玄關系統締造獨立的消殺空間，成(chéng)爲業主們歸家的第一道(dào)健康屏障。

   ◆ LDK一體化設計。廚房、餐客廳一體式貫穿設計，有效減少過(guò)道(dào)空間。

   閉合的洄遊路線，讓視覺感與空間使用率雙重放大。北側連通寬U廚房，南側直面(miàn)約8.7米雙聯陽台，營造雙面(miàn)采光的通透性。

   ◆ 動靜合理分區。一條“十字”軸線串聯各處，科學(xué)劃分功能(néng)區，讓“淺眠”人士也能(néng)安然入睡。

   入戶玄關處規劃次卧，貼心爲客人預留一處私密空間，保持恰當的社交距離。

   另外，主卧還(hái)采用套房式設計。涵蓋觀景大飄窗、衣帽間與可容納雙台盆、浴缸、淋浴室的獨立衛浴，方寸之間盡賦一室美好(hǎo)。

║ 風華瓴著建面(miàn)約168㎡樣闆間實景圖(注：軟裝等非實際交付标準)

   如此優秀的戶型設計，再搭配108項精工細節，臻選高儀、勞芬、博世、能(néng)率、耶魯、卡德維等國(guó)際知名品牌。（具體品牌以雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定爲準）

   即便是在見多識廣的購房者，在參觀完風華瓴著的樣闆間後(hòu)，都(dōu)會(huì)不由地感歎整個項目的“奢侈”！

   平心而論，風華瓴著的産品力在整個龍城樓市裡(lǐ)，都(dōu)是出類拔萃的，甚至可以說(shuō)是遠超行業标準的！

NO. 3｜叁

地處市府芯闆塊！區位優秀

縱享高端醇熟配套！引一城風華

    衆所周知，市府闆塊不僅是現在常州的行政中心，也是文化中心和商業副中心，堪稱常州規劃和城市面(miàn)貌格外突出的闆塊！

   向(xiàng)南看去，目光所及之處是常州的行政文化中心：市府大樓、博物館、規劃館、大劇院、奧體中心......

    這(zhè)裡(lǐ)集中彙聚了一批常州代表性的地标建築，登臨現代傳媒中心更能(néng)將(jiāng)整個市府的繁華盛景盡收眼底。

    一路向(xiàng)北則是常州的商業中心——萬達商圈、環球港商圈，一條通江路貫通常州南北。

    這(zhè)裡(lǐ)不僅集中了常州諸多的人文地标，商業配套，同時(shí)也是常州城市規劃以及城市面(miàn)貌都(dōu)非常優秀的闆塊之一。

    闆塊内交通體系相當成(chéng)熟，地鐵1号線、6号線（規劃中）、豐富的公交線路、以及龍城高架暢通全城。

║ 市府闆塊實景（via網絡）

    更有三井實驗小學(xué)、新北實驗中學(xué)、宋慶齡國(guó)際雙語幼兒園等優越教育資源。（注：以上學(xué)校信息旨在提供相關信息，不代表對(duì)本項目學(xué)區作出承諾，具體學(xué)區信息以政府相關部門公布爲準）

    毫不誇張地說(shuō)，市府闆塊正是常州冉冉升起(qǐ)的新富人區。

    像這(zhè)樣的闆塊才是購房者們的置業首選，而地處其正核的風華瓴著更是不可多得的真優質資産！

    環顧項目周邊，就(jiù)會(huì)發(fā)現其配套有多麼(me)醇熟、強悍！誠如其案名：引一城風華皆彙與此。

    談交通，項目坐擁機場、高速、高架、高鐵多維立體交通網，快速暢通市内外，周邊更有6号線地鐵站口（規劃中）。

    論商業，三大繁華商圈加持：30萬方萬達廣場、88萬方江南環球港、9.4萬方曼哈頓廣場！

    說(shuō)教育，毗鄰銀河幼兒園、三井第二實驗小學(xué)（規劃中），河海實驗學(xué)校等優秀教育配套。（注：上述均爲闆塊内教育資源，最終項目學(xué)區以官方公布息爲準）

║ 市府闆塊實景（via網絡）

    言環境：附近多個城市綠肺——常州中央公園、新北中心公園、高鐵生态公園、華山公園四大市政公園。

    不得不說(shuō)，風華瓴著的優秀基因是深深镌刻在骨子裡(lǐ)的，作爲嘉宏旗下的風華系力作，它流淌著(zhe)常州血脈的奢宅符号，自誕生起(qǐ)就(jiù)賦予了高端生活價值，重新定義了常州奢宅秩序。

    無論從其審美、精工還(hái)是擇址定位上，常州人都(dōu)已經(jīng)不止一次領略過(guò)嘉宏的“風華系”之驚豔！

║ 風華瓴著效果圖

NO. 4｜肆

市場回暖強信号：2成(chéng)首付

建面(miàn)約125-140㎡新品亮相，且買且珍惜

    關注樓市的最近應該都(dōu)感受到，一股股暖風正在吹來，全國(guó)樓市正處于一個關鍵的轉折點！

    就(jiù)像誰也沒(méi)有料到，2022年的樓市居然又看到了「2成(chéng)首付」！

    2月17日，山東菏澤部分銀行下調個人住房貸款首付比例，并根據購房者情況調整不同首付比例。

    其中“無房無貸”購房者的首付比例從之前的最低30%降至最低20%！一時(shí)間，2成(chéng)首付再現江湖刷爆朋友圈。

    很快，這(zhè)股2成(chéng)首付的風潮又吹到了長(cháng)三角。近期，南通部分銀行將(jiāng)首套房首付比例降至最低2成(chéng)。（以上信息來源：财聯社）

║ 多地重現2成(chéng)首付（via網絡）

    以史爲鏡可知樓市興替，不得不說(shuō)，這(zhè)次可謂是相當強烈的樓市回暖信号！

    作爲長(cháng)三角城市群的重要一員，常州也是感知到了這(zhè)股樓市回暖的浪潮，雖然還(hái)未官方宣布有2成(chéng)首付，但貸款已經(jīng)寬松很多。

    目前，常州大部分的主流銀行放款額度充足。不僅放貸時(shí)間較之前縮短，房貸利率也有了明顯進(jìn)一步下調！

    聰明的購房者早已經(jīng)開(kāi)始看起(qǐ)項目了。因爲在這(zhè)個時(shí)間段，是在常州置業難得的觀察期。

    據悉，就(jiù)在近期，風華瓴著13#樓很可能(néng)迎春上新，戶型建面(miàn)約125、140㎡！

    值得一提的，建面(miàn)約125㎡的小戶型不管在風華瓴著，還(hái)是整個市府闆塊，都(dōu)相當稀缺！想要入手常州富人區的高端精裝作品，絕不該錯過(guò)這(zhè)次機會(huì)！