常州豪宅圈風起(qǐ)雲湧，戰歌四起(qǐ)，競争已經(jīng)進(jìn)入白熱化階段。

先是翠禮峰天玺首次公開(kāi)售樓處、樣闆間，随後(hòu)常山和風華備案價正式曝光、青龍2-1樾瀾庭公開(kāi)城市展廳。

就(jiù)在8月27日下午，新北市府豪宅樓盤國(guó)色風華首次公開(kāi)約193㎡樣闆間，常樓受邀參觀，給大家帶來現場諜照。

如果用一句話總結我參觀完樣闆間的感受，那一定是“從平方到立方，全方位的空間感都(dōu)做到了極緻”。

再加上項目所處的新北市府的地段，常州很多有錢人都(dōu)盯上了ta。據了解，項目很快就(jiù)要開(kāi)盤，放風單價3.4萬-4.3萬/㎡，按照項目銷售計劃，明年上半年就(jiù)要全部清盤。

如果錯過(guò)一次，再想買到同等地段，同類産品，誰都(dōu)不知道(dào)還(hái)要再等多久。

01 諜照流出、精裝标準曝光！

常州頂級豪宅樣闆間首次曝光！

話不多說(shuō)，直接上幹貨。

國(guó)色風華此次公開(kāi)的爲約193㎡樣闆間，前面(miàn)也說(shuō)了亮點是：平方上的尺度感、立方上的空間感，同時(shí)，項目的裝标也同步曝光，裝标很高。

首先是平方上的尺度感。項目在約193㎡面(miàn)積的基礎上，隻做了四房雙橫廳三衛設計，保證了每一個空間的尺度。

就(jiù)拿南向(xiàng)開(kāi)間的雙橫廳來說(shuō)，開(kāi)間尺度達到約6.6米，整個客餐廳雙橫廳的面(miàn)積，就(jiù)已經(jīng)超過(guò)一些三房戶型半套房的面(miàn)積。

這(zhè)種(zhǒng)尺度感，不論是大家族的家庭聚會(huì)，還(hái)是以後(hòu)孩子的生日party，邀請小朋友的同學(xué)們到家裡(lǐ)慶生，都(dōu)有足夠大的面(miàn)積。

同時(shí)，項目室内整體采用牆紙交付，客廳背景牆采用亞馬遜綠岩闆+不鏽鋼飾面(miàn)+隐藏式燈帶等，不論是視覺上，還(hái)是裝修造價上都(dōu)能(néng)匹配項目豪宅定位。

另外，主卧做到約4米開(kāi)間，在很多戶型中這(zhè)個開(kāi)間尺度已經(jīng)達到客廳的開(kāi)間尺度；南向(xiàng)開(kāi)間約10.1米的大陽台，能(néng)夠放得下跑步機、躺椅等，陽台就(jiù)是一個多功能(néng)空間。

同時(shí)，雙套房、三衛生間的設計，即使是三代同堂，老人也能(néng)擁有獨立的起(qǐ)居空間，并且做到互不打擾。

項目衛生間采用高儀水龍頭和智能(néng)花灑、唯寶台盆以及浴缸、勞芬壁挂式智能(néng)馬桶（主衛）等，都(dōu)是國(guó)際一線品牌。

這(zhè)個戶型的動區采用LDKG（餐客廚陽台）一體化設計，把過(guò)道(dào)等融入功能(néng)間中，盡最大可能(néng)減少面(miàn)積浪費。

在裝修上，采用博世抽油煙機、嵌入式洗碗機、嵌入式冰箱以及嵌入式蒸烤一體箱，貝克巴斯垃圾處理器，怡口前置淨水器與末端淨水器等。

另外，項目能(néng)夠做到電梯獨立入戶等，這(zhè)種(zhǒng)空間的融入與延伸感真的非常不錯，甚至可以說(shuō)很絕。

其次，在立方的空間感上，項目做到層高約3.3米，已經(jīng)達到很多别墅的空間感，在平層産品中能(néng)夠做到這(zhè)樣的，确實不算多見。

02 絕頂配套，放風3.4萬-4.3萬/㎡！

國(guó)色風華預計最快9月開(kāi)盤！

當然，有一說(shuō)一，雖然項目的産品做的很不錯，但其實這(zhè)并不是國(guó)色風華的最大亮點。

國(guó)色風華的最大亮點，還(hái)在地段。

國(guó)色風華位于常州市府闆塊，比同闆塊所有新房樓盤都(dōu)更核心。旁邊就(jiù)是市政府、奧體、現代傳媒中心、市民服務中心、萬達廣場、常發(fā)廣場等地标建築。

如果說(shuō)，南大街是老一輩人心中的市中心，那新北市府就(jiù)是現在的市中心。

這(zhè)樣的地段，不用過(guò)多贅述，大家都(dōu)知道(dào)ta的價值，這(zhè)樣的地段，也是很多有錢人的終極目标。

在這(zhè)樣地段上，選一套高level的房子，才能(néng)對(duì)得起(qǐ)“終極目标”的稱号。

據了解，國(guó)色風華共計打造10棟14-16層小高層，隻有489套，建面(miàn)全部是140㎡以上的大戶型，最大達到約485㎡！有大平層以及錯層等多種(zhǒng)産品。

從産品屬性就(jiù)能(néng)看到，國(guó)色風華比此前的一些風華系産品，面(miàn)向(xiàng)人群更加純粹、更加高端，也勢必傾注了嘉宏與黑牡丹更大心血。

作爲全新風華系産品，不論是在建築設計、景觀設計或者是科技系統來說(shuō)都(dōu)下足了功夫，而且還(hái)給到更加現代的顔值。

譬如，國(guó)色風華將(jiāng)國(guó)際美感G3曲線理念融入建築打造中，并以鋁闆、大面(miàn)積通透玻璃、石材、保溫一體闆、鋁格栅以及不鏽鋼等材質材料，打造了極具特色的現代立面(miàn)。

據我現場了解到，項目預計9月中下旬首次開(kāi)盤，推出約140㎡-267㎡戶型房源，每種(zhǒng)戶型隻有15-30套。

當然，地段與産品都(dōu)屬于常州豪宅金字塔尖的情況下，價格想必大家也都(dōu)有預期，最大戶型總價預計也要超過(guò)千萬了。

另外，據我此前在售樓處打探到，項目首開(kāi)之後(hòu)開(kāi)盤節奏會(huì)提速，基本每個月都(dōu)會(huì)有加推，預計明年上半年就(jiù)會(huì)清盤。

如果這(zhè)段時(shí)間錯過(guò)，再想買市府内如此核心地段的樓盤，就(jiù)不知道(dào)還(hái)要等多久了，畢竟這(zhè)樣地段的地塊，幾年也不會(huì)拍出一塊。